В своем иске, который был отклонен Верховным судом ранее в этом месяце, AHF стремилась применить и обеспечить соблюдение федерального Закона о справедливом жилищном обеспечении и Закона Калифорнии о справедливой занятости и жилье. как это должно относиться к четырем голливудским разработкам: Закат Гордон Тауэр, Палладиум Резиденции, Перекрёсток Голливуд и один запланированный на Amoeba Music сайте
ЛОС-АНДЖЕЛЕС (30 ноября 2019 г.) AIDS Healthcare Foundation (AHF) подаст апелляцию в начале этого месяца в Верховный суд штата Калифорния округа Лос-Анджелес об отклонении иска, поданного в августе 2019 года против города Лос-Анджелес, городского совета Лос-Анджелеса и застройщиков многочисленных роскошных жилых домов смешанного использования. /коммерческие/развлекательные проекты в районе Голливуда.
В деле AHF утверждались нарушения как федерального, так и государственного жилищного законодательства, направленные на устранение жилищной дискриминации, барьеров для жилья меньшинств и интегрированных сообществ. Иск AHF был направлен на обеспечение соблюдения федерального Закона о справедливом жилищном обеспечении (FHA) и Закон Калифорнии о справедливой занятости и жилье (ФЭХА), утверждая, что четыре голливудских застройки в радиусе одной мили в иске AHF были одобрены без принятия адекватных мер для обеспечения того, чтобы Проекты не вытеснили защищенные меньшинства. Эти законы о справедливом жилищном обеспечении защищают меньшинства, на которых непропорционально сильно влияет городская политика или практика.
Исследования показывают, что крупномасштабное жилищное строительство с высокими рыночными ставками без достаточного количества доступных квартир связано с массовым перемещением жителей соседних районов с низкими доходами. Эти жители с низким доходом непропорционально цветные люди. В своем иске AHF предлагает яркий пример такого перемещения малоимущих и представителей меньшинств: Crossroads Hollywood, в результате которого будет снесено более 80 существующих квартир со стабильной арендной платой, что приведет к перемещению многолетнего сплоченного сообщества, состоящего в основном из малообеспеченных, преимущественно латиноамериканских жителей. .
«Мы со всем уважением не согласны с решением судьи Дрейпера и намерены обжаловать его решение по делу», — говорится в сообщении. Майкл Вайнштейн, президент АХФ. «В мае этого года судья Беклофф из Верховного суда Лос-Анджелеса постановил, что аналогичные иски о справедливом обеспечении жильем в отношении проекта, запланированного в Crenshaw Mall, могут быть рассмотрены. Ни в одной из этих застроек в Голливуде нет почти достаточного количества жилых единиц, предназначенных для семей с крайне низким доходом, и они коллективно продолжают джентрификацию и массовое вытеснение бедных, в основном меньшинств, из Голливуда».
Разрабатываемые голливудские проекты, на которые направлен иск AHF, включают:
- Закат Гордон Тауэрна бульваре Сансет, 22-этажный, почти полностью рыночный жилой комплекс девелоперской компании CIM.
- Голливуд Палладиум Резиденции, от застройщика Crescent Heights, двух 28-этажных башен, в которых разместятся 730 жилых единиц.
- Перекрёсток Голливуд,Harridge Development Group, проект, включающий 950 квартир в 3 высотных зданиях, более 100 из которых будут отведены для семей с очень низким доходом. Тем не менее, Харридж снесет более 80 единиц нынешнего многоквартирного жилья со стабилизированной арендной платой, поэтому чистый прирост новых единиц доступного жилья составит всего около 20 единиц жилья. Застройщик также получил 22 лицензии на продажу спиртных напитков по всему проекту — почти по одной лицензии на каждую новую доступную квартиру.
- И еще неназванный 26-этажный элитный жилой и коммерческий комплекс на 200 квартир, который предоставляет почти не ниже рыночного жилья компании GPI для участка Amoeba Music на бульваре Сансет.
