Также выражается благодарность члену Законодательного собрания Калифорнии Мигелю Сантьяго за разработку законопроекта AB 1695, который позволяет на постоянной основе участвовать в государственных программах кредитования доступного многоквартирного жилья при перепрофилировании существующих зданий.
Законопроект, определяющий «адаптивное повторное использование» как переоборудование и перепрофилирование существующего здания для создания новых жилых единиц, был подписан вчера губернатором Ньюсомом.
ЛОС-АНДЖЕЛЕС (29 сентября 2022 г.) Законопроект № 1695 ( Мигель Сантьяго , демократ, 53 -й округ), который позволит выделять государственное финансирование и кредиты на развитие проектов доступного многоквартирного жилья с использованием «адаптивного перепрофилирования» существующих зданий, был подписан вчера губернатором Калифорнии Гэвином Ньюсомом. Инициатором законопроекта выступила организация AHF.
«Мы очень рады, что губернатор Ньюсом подписал законопроект AB 1695, который благодаря невероятному руководству члена Ассамблеи Мигеля Сантьяго способствует доступному жилью за счет адаптивного переиспользования — использования существующих зданий, таких как пустующие гостиницы и другие недоиспользуемые здания», — говорит Сьюзи Шеннон , директор по политике организации Housing Is A Human Right ( HHR ), подразделения AHF, занимающегося защитой прав в сфере жилья. «Опыт показал, что использование существующих зданий и инфраструктуры может помочь обеспечить людей жильем за меньшие деньги и быстрее, чем традиционное строительство. В Лос-Анджелесе более 70 000 жилых единиц и множество зданий пустуют, а более 41 000 человек не имеют жилья. Продвижение адаптивного переиспользования — это шаг в правильном направлении».
Законопроект Сантьяго упрощает создание тысяч экономически эффективных жилых единиц, крайне необходимых для обеспечения жильем бездомных и лиц с крайне низким уровнем дохода в Калифорнии. В настоящее время Калифорния занимает первое место в США по количеству бездомных: по имеющимся данным, бездомными являются более 161 000 человек.
Законопроект AB 1695 предусматривает следующее:
«Этот законопроект предусматривает, что любое уведомление о наличии финансирования, выпускаемое департаментом для программы кредитования доступного многоквартирного жилья, должно указывать, что перепрофилирование недвижимости для целей доступного жилья является допустимой деятельностью. Законопроект определяет «перепрофилирование» для этих целей как модернизацию и переназначение существующего здания для создания новых жилых единиц, как указано».
С 2017 года AHF через свой фонд Healthy Housing Foundation (HHF) приобретает, восстанавливает и заселяет заново 13 однокомнатных жилых зданий и других гостиниц и мотелей в районе Большого Лос-Анджелеса (1,425 номеров и это число продолжает расти) по низкой цене, чтобы обеспечить обычным жителям Лос-Анджелеса доступ к крайне необходимому доступному жилью. Фонд Healthy Housing Foundation выступает в качестве прямого поставщика жилья для лиц с крайне низким доходом и бывших бездомных и использует адаптивное перепрофилирование существующих зданий для создания своего жилищного фонда.
Подразделение AHF по защите прав жильцов, Housing Is A Human Right (Жилье — это право человека), в настоящее время также проводит выставку «Адаптивное повторное использование: преобразование зданий, преобразование жизней» в лобби отеля Barclay, принадлежащего AHF (103 4th Street , Лос-Анджелес, Калифорния 90013). Выставка открыта для публики по вторникам и четвергам с 2:00 до 6:00.
