В своем иске, который был отклонен Верховным судом ранее в этом месяце, AHF стремилась применить и обеспечить соблюдение федерального Закона о справедливом жилищном обеспечении и Калифорнийского Закона о справедливом трудоустройстве и жилищном обеспечении в отношении четырех голливудских проектов: Sunset Gordon Tower , Palladium Residences , Crossroads Hollywood и одного проекта, запланированного на территории Amoeba Music.
ЛОС-АНДЖЕЛЕС (30 ноября 2019 г.) Фонд здравоохранения по борьбе со СПИДом ( AHF ) обжалует решение, вынесенное ранее в этом месяце в Высшем суде штата Калифорния по округу Лос-Анджелес, об отклонении иска, поданного в августе 2019 года против города Лос-Анджелес, городского совета Лос-Анджелеса и застройщиков многочисленных элитных многофункциональных жилых/коммерческих/развлекательных проектов в районе Голливуда.
В своем иске AHF утверждала о нарушениях как федеральных, так и государственных законов о жилищном обеспечении, направленных на устранение дискриминации в жилищной сфере, барьеров для проживания меньшинств и интеграции сообществ. Иск AHF стремилась обеспечить соблюдение федерального Закона о справедливом жилищном обеспечении ( FHA ) и Калифорнийского Закона о справедливом трудоустройстве и жилищном обеспечении ( FEHA ), утверждая, что четыре голливудских проекта в радиусе одной мили, являющиеся предметом иска AHF, были одобрены без принятия адекватных мер, гарантирующих, что эти проекты не приведут к выселению защищенных меньшинств. Эти законы о справедливом жилищном обеспечении защищают меньшинства, которые непропорционально сильно страдают от политики или практики города.
Исследования показывают, что крупномасштабное жилищное строительство с высокими рыночными ставками без достаточного количества доступных квартир связано с массовым перемещением жителей соседних районов с низкими доходами. Эти жители с низким доходом непропорционально цветные люди. В своем иске AHF предлагает яркий пример такого перемещения малоимущих и представителей меньшинств: Crossroads Hollywood, в результате которого будет снесено более 80 существующих квартир со стабильной арендной платой, что приведет к перемещению многолетнего сплоченного сообщества, состоящего в основном из малообеспеченных, преимущественно латиноамериканских жителей. .
«Мы с уважением не согласны с решением судьи Дрейпера и намерены обжаловать его постановление по этому делу», — заявил Майкл Вайнштейн , президент AHF. «В мае этого года судья Беклофф из Высшего суда Лос-Анджелеса постановил, что аналогичные иски о нарушении прав на жилье в отношении проекта, запланированного в торговом центре Креншоу, могут быть рассмотрены. Ни в одном из этих проектов в Голливуде нет достаточного количества жилых единиц, зарезервированных для семей с крайне низким доходом, и все они в совокупности продолжают джентрификацию и массовое вытеснение малообеспеченных, в основном этнических меньшинств, из Голливуда».
Разрабатываемые голливудские проекты, на которые направлен иск AHF, включают:
- Закат Гордон Тауэрна бульваре Сансет, 22-этажный, почти полностью рыночный жилой комплекс девелоперской компании CIM.
- Голливуд Палладиум Резиденции, от застройщика Crescent Heights, двух 28-этажных башен, в которых разместятся 730 жилых единиц.
- Перекрёсток Голливуд,Harridge Development Group, проект, включающий 950 квартир в 3 высотных зданиях, более 100 из которых будут отведены для семей с очень низким доходом. Тем не менее, Харридж снесет более 80 единиц нынешнего многоквартирного жилья со стабилизированной арендной платой, поэтому чистый прирост новых единиц доступного жилья составит всего около 20 единиц жилья. Застройщик также получил 22 лицензии на продажу спиртных напитков по всему проекту — почти по одной лицензии на каждую новую доступную квартиру.
- И еще неназванный 26-этажный элитный жилой и коммерческий комплекс на 200 квартир, который предоставляет почти не ниже рыночного жилья компании GPI для участка Amoeba Music на бульваре Сансет.
