Файлы AHF подали в суд на роскошную застройку, которая уничтожит Amoeba в Голливуде
AHF добивается судебного приказа в Верховном суде, утверждая, что CEQA и другие серьезные нарушения планирования и зонирования со стороны города Лос-Анджелеса в его ускоренном утверждении запланированного развития компании GPI на площадке Amoeba Music в Голливуде. AHF и Коалиция за сохранение Лос-Анджелеса также подали в город комплексную заявку на создание исторического культурного памятника для здания.
26-этажный комплекс будет включать в себя 200 роскошных квартир, из которых всего 10 квартир — или только 5% — будут отведены для арендаторов с очень низким доходом, а не 15%, как требуется в соответствии с планом реконструкции Голливуда.
ЛОС-АНДЖЕЛЕС (24 июля 2019 г.) Фонд здравоохранения при СПИДе (AHF) подал на Мандат Понедельник в Верховном суде штата Калифорния по округу Лос-Анджелес (дело # 19STCP03103) против города Лос-Анджелес и 6400 Sunset LLC в связи с нарушением нескольких законов, касающихся ускоренного одобрения городом Компании GPI проект роскошной застройки, запланированный для сайта Amoeba Music в Голливуде.
В своем заявлении в суд с требованием судебного приказа о остановке или отсрочке проекта, который заменит Amoeba, AHF утверждает: Нарушение (я) Закона о качестве окружающей среды Калифорнии, Закона о реконструкции сообщества, Закона о планировании и зонировании и муниципального кодекса Лос-Анджелеса в отношении развития в Голливуде. Ходатайство AHF о судебном приказе утверждает:
«Вместо того, чтобы проводить экологический анализ предлагаемого проекта, как того требует CEQA, городские власти полагались на освобождение от Плана устойчивого развития сообществ («SCPE») от CEQA. Это освобождение было неприменимым, поскольку не были соблюдены критерии, дающие право на такое освобождение. Предлагаемый проект предполагает снос культурного объекта, здания Amoeba Records, который, как показали существенные доказательства, может быть включен в реестр исторических мест Калифорнии из-за его культурно значимых фресок, связанных с известными художниками. Кроме того, городские власти не соблюдали процедурные требования, необходимые для использования СКПЭ, поскольку не распространили проект экологической оценки устойчивых сообществ в течение 30 дней.
А вчера в отдельной заявке AHF и Коалиция за сохранение Лос-Анджелеса также представили всеобъемлющую Номинация историко-культурный памятник для здания Amoeba Music и участка с городом Лос-Анджелес. В номинации делается сильный акцент на культурных аспектах истории здания и фресках внутри и снаружи здания. В номинации подробно рассказывается о богатой истории музыки, искусства и культуры, на основе которой Amoeba построила и создала. Он просит, чтобы фрески, уличное искусство и неоновое искусство были сохранены на нынешнем месте Amoeba Music.
Ходатайство AHF о судебном приказе также было сосредоточено на небольшом количестве квартир для малоимущих, обозначенных в проекте в нарушение требований Голливудского плана реконструкции. AHF утверждает здесь:
«Проект не может предоставить количество доступного жилья, которое позволило бы городу выполнить требования Плана реконструкции Голливуда. План реконструкции требует, чтобы 15% жилых единиц, построенных в этом районе, были доступными по цене. На данный момент городские власти не смогли обеспечить необходимое количество доступных квартир в масштабах всей территории, отставая в производстве квартир с низким и средним доходом на 331 единицу в 2008 году и с тех пор усугубляя этот дефицит. Утверждение проекта усугубляет этот дефицит, предоставляя меньше доступных квартир, чем было бы необходимо для достижения целей доступного жилья в масштабах всего региона».
«Поскольку городские власти не смогли предоставить надлежащую экологическую экспертизу с полным раскрытием обширных неблагоприятных воздействий Проекта, подлежащих рассмотрению общественностью, в соответствии с требованиями Закона о качестве окружающей среды штата Калифорния, а также нарушили требования Закона о планировании и зонировании и Закона о реконструкции сообщества в отношении согласованности Проект с планом реконструкции сообщества и предоставлением доступного жилья, одобрение проекта городскими властями должно быть отменено как злоупотребление полномочиями».
«Мы подали иск о выдаче мандата на пересмотр и отмену ускоренного утверждения городским советом сноса и реконструкции площадки Amoeba Music в Голливуде после того, как мы исчерпали наши административные средства, чтобы остановить или отсрочить предлагаемое строительство», — говорится в сообщении. Майкл Вайнштейн, президент АХФ. «Мы считаем, что город продемонстрировал преднамеренное безразличие к серьезным негативным последствиям и последующей джентрификации, которые этот роскошный проект будет иметь в Голливуде и на бульваре Сансет. Мы также считаем, что городские власти мало обращают внимания на историческое значение Амебы, полностью игнорируя богатые и длительные культурный история, связанная с этим культовым уголком Голливуда. Утверждения в процессе номинации историко-культурного памятника слишком часто основываются на архитектурном происхождении или значении конкретного здания, а не на его культурной значимости для общества. И нет никаких сомнений в том, что Amoeba была пробным камнем культуры в Голливуде».
К негативным последствиям запланированного развития относятся:
- Резкое увеличение трафика и других нагрузок на городскую инфраструктуру
- Разрушение незаменимого памятника истории и культуры, связанного с событиями «национальной, государственной или местной истории», включая настенные росписи, и снос культового здания Лос-Анджелеса, «… связанного с жизнями важных личностей».
- Недостаточное количество малообеспеченных квартир, включенных в застройку — 10 единиц или 5% — вместо необходимых 15% в то время, когда Лос-Анджелес бушует кризис бездомности: по подсчетам 36,300 года в самом городе 2019 XNUMX бездомных.
Проект был одобрен голосованием городского совета Лос-Анджелеса во вторник, 25 июня 2019 года.
Проект будет включать в себя 200 новых роскошных квартир, 10 из которых предназначены для арендаторов с очень низким доходом (несмотря на требование 15% в соответствии с планом реконструкции Голливуда). Он также будет включать 7,000 квадратных футов торговых площадей и 277 парковочных мест на подиуме вдоль бульвара Сансет.
